【我要找房子】(安坑何店長 買屋服務讚):新接案、降價案、實價登錄訊息提供~歡迎加好友加入好友 
找到適合的房子很難嗎?有很大的原因是;適合的房子在賣,但你卻不知道在賣,因而錯過機會!
網路上有許多工具查銷售物件
你落伍了嗎? 知道什麼是【搜屋神器】?,但是出售資訊實在太多,持續幾週紀錄整理也許做得到,但時間一久,不要說買方,很多房仲業務都做不到,因此持續提供售屋資訊就很重要了!

現在只要你有在用LINE,加入【安坑何店長 買屋服務讚】好友~請點加入好友有新接案新的降價案或是新實價登錄行情就傳給您參考(每日最多一則),預約看屋或是想問問題也可直接在【安坑何店長 買屋服務讚】發問喔!

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【滿堂彩邊間2樓>>適合公寓一樓、電梯3房、公寓2、3樓的買方】更多照片請點 http://tinyurl.com/lw8j8v8
屋主賣掉後要搬到附近公寓一樓,他說其實不願意賣這間,要不是兒子選擇一樓,不然他真的比較喜歡這間二樓,我聽完半信半疑,一樓有裝潢而且不用爬樓梯,怎麼可能比較喜歡這間二樓?! 不過看完後...我也比較喜歡這間!不相信?就讓我來為大家介紹吧!
買屋服務讚~提供您新接案 降價案 最新實價登錄訊息 

因為是大邊間,房子後面與側邊沒有其他房子相鄰,所以
採光很好,拍照過程中,常以為忘記關燈!

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夏綠蒂開箱文.jpg
阿賴介紹夏綠蒂外觀夏綠蒂建商夏綠蒂房型夏綠蒂設計夏綠蒂公設

讓大家3分鐘就對夏綠蒂有基本的了解

目前夏綠蒂售案與夏綠蒂實價登錄行情也會附錄在文章後面喔!

【工商服務】如果你有夏綠蒂的房子想要出租或出售,或正在賣但銷售不太順利

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浪漫貴族行情評估.jpg
浪漫貴族社區新店安坑浪漫貴族社區開箱文~是安德商圈第一棟電梯大樓,通常比較早蓋的社區,地點都比較好,生活機能與交通都是商圈首選!
評估浪漫貴族行情有三種方法:
買屋服務讚~提供您新接案 降價案 最新實價登錄訊息
1.【社區行情評估】實價登錄目前還沒公布實際門牌實價登錄修法門牌全都露(希望成交價也全都露 別再去頭去尾) 所以要找社區行情,請先了解屋齡(用建築完成時間來計算)、社區門牌的路名,還有社區樓高,以浪漫貴族為例:建築完成是1992年2月,社區門牌有安成街安德街以及安德街71巷三種,樓高是11樓(11樓以上實價登錄算住宅大樓),以這三個條件來搜尋浪面貴族的成交行情。以下是我們整理浪漫貴族2016~2017的實價登錄 找到好工具,社區行情更好找!:

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實價查詢服務網.jpg
實價登錄終於要修法改為明確的門牌,並改為產權移轉時同步實價登錄!(參考中時電子報) 很高興政府想通了,畢竟成交行情越透明、越易查詢,交易就會更順暢!而內政部實價登錄從2012年8月開始快5年,行情不夠透明產生以下問題:
1【門牌不公佈】
不方便查是哪一戶成交!容易造成資訊誤導  修法後應可改善

2【公佈時間落後】

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阿賴介紹浪漫貴族外觀浪漫貴族建商浪漫貴族房型浪漫貴族設計浪漫貴族公設

讓大家3分鐘就對浪漫貴族有基本的了解

目前浪漫貴族售案與浪漫貴族實價登錄行情也會附錄在文章後面喔!

如果你有浪漫貴族的房子想要出租或出售,或正在賣但銷售不太順利

歡迎聯絡阿賴0970-690047 或點下圖聯絡

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社區圖.jpg

阿賴會介紹風華外觀、風華建商、風華房型、風華設計與風華公設,讓大家3分鐘就對風華有基本的了解,目前風華售案與風華實價登錄行情也會附錄在文章後面喔!
 


安成街的風華社區
一進社區就看到五個大型羅馬柱

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OPEN DATA 5/1與5/16釋出資料,本期資料內容:登記日期自 106年3月1日至 106年3月31日之買賣案件>>http://plvr.land.moi.gov.tw/DownloadOpenData
5月釋出的資料整理後有102筆、主要交易月份為2017年2~3月,包含7筆特殊交易、新建案46筆,安坑第一季中古屋交易量還是維持低迷。
【新建案】

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黎明清境 (7).JPG
黎明清境位於新店安坑黎明路的大型社區,社區內綠意環抱,真的離塵不離城!

空氣品質這麼糟!白天在外當人肉空氣清淨機,

回家不能讓肺休息一下嗎?

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敗了貴桑桑的清淨機,因為環境空氣差,
濾網一直換! 就是不能換住家?

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【大家貓搬家整理箱贈送活動】
大家房屋紫爆萌旋風於 5/15 全面啟動,這次送給大家是最萌最實用的【大家貓搬家整理箱】,讓您不僅在搬家時做為搬家紙箱使用,搬完家後還可以為家中最可愛的毛小孩打造獨一無二的專屬好家!
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趕快來大家房屋搶頭箱吧!

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網友問:
何店長您好,冒昧的請教您,每次看到您分析安坑的文章都覺得很受用,剛好近期想找安坑房子,目前看到勝旺有境,想請問店長這建案成交價您瞭解嗎,謝謝您。

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答:勝旺有境還沒交屋,所以目前實價登錄還沒有資料!當社區沒有行情資料可參考,要如何評估行情呢?在此分享2種方法幫你找出社區行情區間:快速找出社區行情請參考文章☛找到好工具,社區行情更好找!

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【準備賣屋懶人包>>5步驟讓你第一次賣屋,房仲當你是行家!】
多數人一輩子沒賣幾次屋,可能間隔8~10年以上,早就忘記賣屋細節,更何況第一次賣房子的朋友,往往不知從何開始;擔心沒賣到好價格,反得到一堆糾紛... 
因此整理「準備賣屋懶人包」,讓你第一次賣屋,房仲都當你是行家!

【了解行情】只要有屋齡、社區地址,就可在內政部實價查詢服務網搜尋成交行情,只是資料還是太雜需要再整理!整理社區行情可以先參考文章 找到好工具,社區行情更好找!

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