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【我要找房子】(安坑何店長 買屋服務讚):新接案、降價案、實價登錄訊息提供~歡迎加好友加入好友 
找到適合的房子很難嗎?有很大的原因是;適合的房子在賣,但你卻不知道在賣,因而錯過機會!
網路上有許多工具查銷售物件
你落伍了嗎? 知道什麼是【搜屋神器】?,但是出售資訊實在太多,持續幾週紀錄整理也許做得到,但時間一久,不要說買方,很多房仲業務都做不到,因此持續提供售屋資訊就很重要了!

現在只要你有在用LINE,加入【安坑何店長 買屋服務讚】好友~請點加入好友有新接案新的降價案或是新實價登錄行情就傳給您參考(每日最多一則),預約看屋或是想問問題也可直接在【安坑何店長 買屋服務讚】發問喔!

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你落伍了嗎? 知道什麼是【搜屋神器】?
帶看時買方看到這個小廣告,問這間是在哪裡? 我說你可以做2件事:
撕下來給里長換清潔袋(誤),或是直接打去問!
但是買方說不認識不好意思打!

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有網友社團發問說:自備約180萬,想找800~900萬的3房、需停車位、搭公車方便,新店安康(坑)有適合的社區? 其他網友很熱心,你一句我一句推薦: 達觀、安居公教、綠灣、造鎮、 玫瑰中國城、安忠路社區、錦繡、台北小城、綠中海一期電梯等等。買屋服務讚~提供您新接案 降價案 最新實價登錄訊息
我的老天鵝呀! 這些社區真的都符合嗎? 多只針對一個需求就建議,並沒有把所有的需求條件整合來建議,如果我是原po,大概也昏了!
決定自己來模擬一次>>
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【安坑買房這樣問,更快找到理想屋】
買方剛開始看屋常問:「我想找電梯x房,有推薦的社區嗎?」 
其實這樣問會事倍功半,

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給還在辛苦找房子的買方~
房市不景氣,現在買房子除了承受價格的風險外,親友同事間的與論壓力也不小;一旦被發現要買房子,可能就來一句:「聽說~明年會跌!你怎麼敢買?」、「你很有錢喔?」、「想搬出去想瘋囉?不要那麼急!」...

誰不知道現在市況不好?無奈家家有本難念的經,現在要買屋的人都有實質需求,有「住」的問題要解決,買到後至少都要住5~10年以上。所以必須謹慎地買,絕不能買到「不合適」、「會後悔」的房子!因此為大家分享買房不後悔的「六要」,照著「六要」步驟買屋,讓你不但買到理想家也變成同事眼中的行家

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掌握出價5步驟 買屋生手變高手.png


看到喜歡的房子又苦惱該如何出價?整理買屋出價5步驟讓你從買房生手變出價高手!

1.【瞭解需求】(最重要!)
你買房子想解決什麼問題?是什麼原因決定要開始找房子?千萬不要看了很久、談了很久,最後卻買到不適合的房子!房子買錯就算便宜也不開心!買到適合又喜歡的房子,每天一出門~馬上想回家!

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(圖片來源:爽報)
若是跟仲介看完房子有喜歡要出價談的時候

大家若是有買賣過的經驗

就會知道仲介會要求支付斡旋金或者是要約書

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~請找一個信"賴"的人~

安坑阿賴 0970-690-047


安坑阿賴今天來為大家分享一個最近的事情

 

若是有看到上一篇阿賴寫的斡旋及要約

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~請找一個信"賴"的人~

安坑阿賴 0970-690-047


今天來跟大家聊一聊停車位

停車位依照[車輛的進出方式]與[車位使用方式]分為

1.[坡道-平面式]   [坡道-機械式]

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~請找一個信"賴"的人~

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大家在買賣房子的過程中

最擔心的莫非就是買賣糾紛

今天阿賴來為大家介紹的就是最常見的漏水

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 築好巢,不用再逐巢.jpg

找到適合的房子,可以住很久都不用再換(找房子粉累的!),建議可以參考【守株待兔找房法】,讓你更有效率買到滿意的房子!

1. 莫忘初衷

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老公,斡旋金拿出來.jpg

 
陳小姐目前住一間26坪的電梯三房,準備換大三房,跟同事看了3個月的房子,一直沒看到喜歡的。有一天負責的業務同仁請我幫忙帶看,我陪陳小姐看了一間又一間,她始終不滿意,於是我花了30分鐘跟她聊,瞭解當初想換屋是為了解決什麼問題?

原來,陳小姐覺得目前住的地方太小,客廳主臥都臨快速道路(太吵),再加上目前住的地方有不愉快的回憶,所以希望搬離這附近,可是以她目前的預算要找在安坑平地真的很難!

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【守株待兔7步驟~讓你買到理想窩!】
你想要買房子但是千頭萬緒不知該如何進行嗎? 一些找房子的方向給大
家參考:

安坑房地產資訊社 守株待兔買到理想窩!篇。    

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您要做的是:

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請LINE或APP  

避免交易糾紛(一) 漏水糾紛 買方篇  

   

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想買房子或想詢問物件請按這裡(大)  

 


想賣房子或想詢問行情請按這裡(小)                        

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想找到你要的房子?? 

 

對於買房子,你是買到自己真的想要的,還是別人覺得好的?買房子要考慮甚麼?

才能買到心目中真正想要的房子呢?

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何店長超用心好理解自拍影片

 

 

 

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店長動態.gif 

為了讓買方找到真正適合自己的房子, 我們整理了多數失敗的例子

,買方可以參考相信一定會有幫助!

1.買到不符合需求條件的房子

<預防方法>

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青年首次購屋優惠貸款內容
貸款總額 2000億元(視情況再行調整)
貸款對象 借款人年齡在20~45歲,且借款人及其配偶均無自用住宅者
貸款額度 每戶最高500萬元
年限及還款方式 最長30年(含三年寬限期),採本息分期平均攤還
利率 前兩年:以中華郵政兩年期定期儲金機動利率加碼0.345%計算,目前為1.5%
第三年起:以中華郵政兩年期定期儲金機動利率加碼0.645%後,目前為1.8%
貸款成數 最高八成
申辦日期 十二月一日起
承作銀行 台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行

本文引用自kao631119 - 青年首次購屋優惠貸款內容(一目了然的表格喔!!)

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