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安坑何店長整理最新實價登錄，讓你買屋賣屋不會是場大冒險! 安坑社區實價登錄 20180201 整理。找到好工具，社區行情更好找!
有買方來電，因為聽名嘴說今年房價正＂加速趕底＂，所以準備找安坑輕軌沿線置產，聽完後我跟她說，別的地方我不知道，但是安坑中古屋價格最低點已過了快2年（2016年Q1~Q2），就像南下的高鐵早已抵達左營，都已經北上到台南了，還在問何時到左營？！
我每個月整理實價登錄行情，清楚安坑房價很久沒有再創新低，安坑中古房價已回穩～但不是準備回升，房價這一年多就是呈現區間盤整，買低賣高都很難！
另外我們研究實價登錄時，當社區屋齡越舊、社區成交量越少、社區坪數大小越多樣，或是社區基地範圍越大，價格區間就越大，房價就越亂也越難評估，這需要更專業判斷，否則這也是投資客混水摸魚的好地方。
買屋賣屋還是需要花時間研究行情，才不會瞎子摸象，最後成交行情價只能憑運氣，買賣成為一場大冒險！
附圖為2018.02.01 OPEN DATA最新釋出成交行情，內容為登記日期106年12月11 至 106年12月20日之買賣案件(扣除特殊交易)
＊現在10天就公佈一次，所以看起來成交量較少喔～
新和商圈 4件
安民商圈11件
安忠商圈 0件
安德商圈10件
達觀路商圈 4件
黎明路商圈 0件
台北小城商圈 0件
玫瑰商圈 0件
安祥路商圈 4件
安康路三段商圈 0件
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