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房仲新人薪獎制度簡介~淺談房仲保障底薪
許多想踏進房仲業務工作的新人，都想知道房仲新人薪獎制度內容，以及了解房仲保障底薪是否真的領得到? 還有要注意哪些事？以下就我所知跟大家分享：

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【房仲新人保障底薪】
先了解每月保障多少底薪 (2萬多到6萬都有)? 保障期間多久(1~9個月都有)? 會不會倒扣? 有沒有門檻?
直營店財力雄厚，保障底薪5萬，保障期間6-9個月都有，看起來很誘人，信x房屋還開出保障5萬，做滿一個月離職再給你5萬(轉職金)，永x房屋則是保障9個月5萬元。
5萬元保障高底薪非常吸引人，我入行也是被這種制度所吸引(當時只有4萬)，但是天下沒有白吃的午餐，保障高底薪通常沒獎金，不管你成交業績多少，都只能領底薪。舉例來說；保障月薪5萬，不管成交業績多少，都只能領5萬底薪，除非幫公司累積賺到一定金額(50~100萬)，"下一筆成交"才能開始領獎金(稱為轉獎)。然而一旦轉獎(金)，就不能再領這麼高的保障底薪(通常是22K附近)，獎金8-12%，底薪雖然變少，但你會安慰自己說：當業務就不是要來領底薪的！

加盟店（以普專店為主）招募新人試用期底薪從2萬多到4萬都有，雖然底薪少，但是多有獎金可領(獎金10%~45%都有)，也就是說如果成交就會有底薪+獎金，舉例來說；保障薪3.6萬，如果成交0.5件業績20萬(成交半泡800萬案子)，獎金10%，則底薪+獎金=3.6萬+2萬=5.6萬(稅前)
以下圖表為期6個月，底薪2-5萬、獎金0-30%，6個月總業績為60萬(平均一個月10萬)，則總薪資都是30萬

半年業績60萬是分水嶺，業績高於60萬，獎金%越高，總薪資越高，反之業績低於60萬，底薪越高越有利!

不管是哪一種新人薪獎制度，不變的是；只要發現你不太適合，或是整天混水摸魚，公司就會想辦法讓你盡快結束試用(倒扣或設門檻)，所以如果沒有想得很清楚，千萬不要以為這種薪水好拿，最後成為一場傷身又傷心的誤會! 
【房仲新人無保障底薪】
（多數）高專店新人不會有底薪，只有高獎金，獎金從50%~80%都有，甚至還有業務每個月付幾千元月費給店家的TABLE店(有成交另付2萬元不等的費用)，這裡的新人直接進入戰場，適者生存。

沒有經驗的新人建議還是以保障底薪的店家做起(一般建議找底薪３-4萬 獎金10-20%)，自認有把握做起來的可以挑戰高獎金，保守型的選擇高底薪店家，至於要選擇哪一家？建議評估店家的教育訓練以及氛圍感覺，這對你不動產事業的成長與方向有很大的影響喔~

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