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安坑何店長委託成交全紀錄~安康路5樓公寓(一般委託) 2016.10~2017.6
從事房仲工作以來，常接到5樓公寓也賣掉不少5樓公寓，因為從小到大住在頂樓(頂樓加蓋)公寓快30年，對頂樓有一種特別的感情與使命，所以我感覺頂樓房子常常會主動找上我!!!
成交後屋主戴小姐的推薦影片


以下將這次委託到成交的過程簡單分享給大家參考~相信只要我們用心、屋主誠意，一定成交!
話說屋主之前已給同行3個月專約，但據她說都沒消沒息!!! 於是專約到期就委託我們來幫忙

運氣不錯，簽完委託隔天，同事馬上帶一組談別間公寓5樓失敗的買方來看，可惜買方不喜歡~
 
不能只靠現有的買方，也要想辦法吸引新買方來看才更有機會！

要成交好價格，唯一方法就是找到更多、更好的買方來看屋。 
雖然說頂樓客戶群本來就比較少，但不會是零，所以第一步先把房子廣告極大化，看看客戶的反應。
現場布置非常重要


360度環場也要拍，讓買方不用到現場，就可以了解屋內狀況


第一次賣房子總是有不懂的地方，放心~我們有問必答。


努力後買方還是不夠多，討論調整開價


當同業也漸漸放棄，我們更要想辦法解除屋主的煩惱

於是也在網路上寫文案做行銷>> 「我不要公寓頂樓！因為太熱而且會漏水！？」(已成交) 
讓同事與買方更了解房子的優點
多管齊下，買方有變多一點

買方變多，屋主很開心~


有些買方就是沒緣分~要幫屋主打氣! 再努力~


【小插曲】房子被斷電時，幫屋主復電~


【連連看】~不斷地帶看找出最適合的買方~




屋主原本6月份要給我專約，但是...殘念~不過沒關係! 想辦法成交就好


找到對的買方，雙方很快就有共識~於是就賀成交！！！

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