實價查詢服務網.jpg
實價登錄終於要修法改為明確的門牌,並改為產權移轉時同步實價登錄!(參考中時電子報) 很高興政府想通了,畢竟成交行情越透明、越易查詢,交易就會更順暢!而內政部實價登錄從2012年8月開始快5年,行情不夠透明產生以下問題:
1【門牌不公佈】
不方便查是哪一戶成交!容易造成資訊誤導  修法後應可改善

2【公佈時間落後】
實價登錄公布至少落後2-3個月,當行情 #起漲或起跌,就會嚴重影響買賣雙方權益,尤其預售屋等2~3年後才公佈,因行情不透明所影響的人更多修法後應可改善

3【車位資料混亂】
車位坪數大小與價格混亂,也會造成單價上的困擾。有時需比對樓上樓下坪數才能知道車位坪數,如果實價登錄不公佈(要求),一般人很難算出房子真正的成交單價(扣除車位坪數與車位價格)

4【成交價格公佈不完整】
實價登錄隱藏最高最低價(5%),政府管太多無法讓行情真實呈現,扭曲成交行情資訊

5【不申報或申報不實】
對於不申報與申報不實無法有效遏止,目前只有罰則3~15萬修法後也許可改善

6【回饋管道不順暢】
我們每月都下載政府的open data整理安坑各社區實價登錄,偶而會發現資料有錯誤,但是實價登錄網站找半天卻不知如何反映

行情越透明,越方便查詢,交易就會更順暢!希望政府加快腳步把阻礙交易透明的石頭搬走!
買屋服務讚~提供您新接案 降價案 最新實價登錄訊息

請把之前實價登錄資料門牌也公開
請政府實價登陸資料全部免費公開別再收錢
實價登錄請附上社區資料買賣雙方查詢方便
申報不實拜託想辦法遏止不論頭客或劍商


 

文章標籤
創作者介紹

安坑何店長 安心不坑人 0970-061-256

安坑何店長 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()