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【安坑買房這樣問,更快找到理想屋】
買方剛開始看屋常問:「我想找電梯x房,有推薦的社區嗎?」 
其實這樣問會事倍功半,

運氣好遇到專業房仲會探索出適合的房子,
運氣不好就是浪費時間去看一堆房子!


建議先講預算,例如:「我要找800萬左右的房子」
「成交總價不超過800萬」

接下來,再把你在意的條件都說出來,就能快速推薦適合你的房子。


整理「5大購屋篩選條件」讓你快速篩選適合好屋:

1.【房屋種類】透天、樓中樓、公寓、電梯


2.【房屋位置】
<平地商圈>
新和商圈(新和國小附近)、
安民商圈(含安興路、安和路)、
安德商圈(含安康路二段)
安康路三段


<山區商圈>

車子路商圈
台北小城
玫瑰中國城
安祥路商圈

 

3.【房屋內部】:室內坪數、房間數、房間大小(可放雙人床)、
屋況好免整理、2間衛浴、三面採光、格局方正、前後陽台、

陽台進出、浴室有窗、有天然瓦斯、院子、露臺、地下室空間等


4.【房屋外部】靜巷社區、社區有中庭、無障礙空間、
社區單一出入口、面馬路、棟距、有無景觀、朝向、
屋齡、公設比、一層幾戶、樓層、車位總類等


5.【我不考慮】
海砂屋、夾層屋、工(商)業用地、特定樓層(2樓、4樓或頂樓)、有漏水、
一套衛浴、爬樓梯、風水抗性(壁刀、死巷、路沖、屋角等)、
嫌惡設施(宮廟、電塔、電筒、墳墓、資源回收等)、沒車位等


選出幾個最在意條件並排序,告訴房仲請針對符合條件推薦
若找不到或物件很少,就試著放寬條件,相信很快就會找到適合的房子!


掌握出價【5步驟】,買屋生手變高手
買房不後悔的【六要】

裝修需想清楚的【五改】


設定太多條件你會白忙一場買不到房子

切記篩選你需要的條件不是別人需要的

 

 

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